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不動産調査

調査内容

※下記事項に関する事実調査報告

法務局調査

下記書類の取得
  • 登記簿謄本
  • 公図
  • 地積測量図
  • 建物図面

市町村役場 ・水道局・土木事務所・都道府県庁調査

  • 区分区域
  • 計画道路の有無
  • 土地区画整理法に基づく制限
  • 土地区画整理事業建築基準法に基づく制限
  • 用途地域の種別
  • 建ぺい率
  • 容積率
  • 外壁後退
  • 壁面線の制限
  • 敷地面積の最低限度
  • 街区条例
  • 地区計画
  • 農地法・道路法・宅地造成法・河川法等の各種法律に基づく制限
  • 建物の高さ制限
  • 接面道路・道路境界線後退による建築確認対象面積の減少(セットバック)
  • 私道の変更または廃止の制限
  • 私道の場合、負担面積・負担金・対象不動産に含まれない私道に関する事項
  • 飲用水の種別・前面道路 敷地内配管の有無・配管口径・整備予定・負担金
  • 汚水・雑排水・前面道路 敷地内配管の有無・整備予定・負担金雨水の処理方法・整備予定・負担金

ガス会社調査

  • ガスの種別・前面道路 敷地内配管の有無・配管口径・整備予定・負担金
※上記配管について、他人の敷地利用・他人の配管埋設

電気会社調査

  • 電気の種別などの調査


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