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〒650-0024
兵庫県神戸市中央区海岸通
4-3-20 甲南ビル304
伊藤行政書士事務所
月〜金 10:30〜12:00,13:00〜16:00
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※電話でのお申込は「電話でのお申込のページ」を事前にご覧ください。
FAX専用:078-351-7388
日本行政書士会連合会登録
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※行政書士は法律で秘密を守る義務が定められいます。安心してご相談、ご依頼下さい。

■行政書士法第12条■
行政書士は、正当な理由がなく、その業務上取り扱った事項について知り得た秘密を漏らしてはならない。行政書士でなくなった後も、また同様とする


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マンション管理組合支援サービス

設立総会の開催

新たに管理組合を設立する場合の、事前準備。(情報収集、資料収集、書類作成)
会議の運営、記録の作成など。

理事会や総会等の運営

会議室の手配、準備、会議次第の作成、会議資料の作成編集、議事運営など。

中長期事業計画の作成

中長期における、総務関係、営繕関係、環境設備や緑化関係、防災関係、管理委託関係、高齢者対策、その他管理組合の全般的な活動計画の作成など。

マンション管理規約の作成(原始規約)

マンション管理規約(原始規約)を作成するための、資料・情報収集、規約文案作成、理事会や総会などでの説明など。

議案書・議事録の作成

会議の企画、文書の作成、公式な記録の作成など。

年間事業計画の作成

単年度における管理組合全般的な活動計画の作成など。

予算書・決算書の作成

費用についての情報収集、収支状況の確認、予算案作成と提案など。

会計の監査

収支報告書の確認、理事会総会での監査内容の報告など。
会計事務収入と支出の額の計算、収支の報告など。

長期修繕計画の作成・見直し

建物と設備の状況の確認、修繕工事についての情報収集、改訂案の作成・提案など。

劣化診断・日常点検

建物と設備についての目視等による点検、専門技術者への調査依頼など。

協定や細則の策定

情報収集、案の作成、区分所有者への説明、説明のための資料作成など。

大規模修繕工事の情報収集と検討

工事内容や工事費が適正かどうかの確認、工事業者等の選定のための情報収集など。

管理規約の改正

区分所有者の意見聴取、情報収集、改正案の作成、区分所有者への提案など。

管理会社選定や変更時の情報収集・検討

管理会社に関わる情報の収集、比較のための資料作成、区分所有者への提案など。

分譲会社とのトラブルの対応

建物や設備の不具合、登記の不備の調査、情報収集、トラブルに関わる資料作成、分譲会社への説明・改善の要請など。

委託契約書や仕様書の作成・見直し

情報の収集、仕様書案の作成、区分所有者への提案など。

管理会社とのトラブルの対応

委託契約内容や管理費の確認、情報収集、トラブルに関わる資料作成、管理会社への説明、改善の要請など。

管理費の滞納の督促

状況の調査、督促状の作成、本人への直接の督促、訴訟など。

夏祭りなどのイベントの企画

イベントの企画、提案、実施と運営など。

他のマンション、管理組合団体等との交流

他マンションや団体の情報収集、資料の作成、交流会の企画と運営など。

広報誌の作成などの広報活動

広報誌の企画、取材・記事作成、編集、製作、印刷、発行など。

自治会・町内会への参加

自治会、町内会に関わる情報収集、資料作成、会議の運営、交流会の企画と運営など。

地方公共団体等との調整

資料作成、説明など。

積立金の管理と運用

修繕積立金。ペイオフ対策。運用方法の提案、運用方法についての調査と検討など。

管理組合の業務全体に関するアドバイス

管理組合運営全体への提言、理事会や総会への専門家としての出席など。

共用部分の有効活用(集会室や駐車場)

活用方法の提案、集会室の公開、空き駐車場の管理、その他有効活用の実施の補助など。

地方公共団体等の窓口における相談

窓口での相談、情報の提供、制度利用の申請など。


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行政書士登録番号 第04300101号
兵庫県行政書士会所属
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